Korttidsuthyrning
Möblerade bostäder för nyanlända, affärsresor och projektuppdrag, bokade online för de datum du behöver.
- Möblerade bostäder, klara för inflyttning
- Flexibel vistelsetid
- Boka online i portalen
Bostäder
Hyr, köp och sälj bostäder, allt i en och samma portal
Hitta ett möblerat korttidsboende eller ett långtidsboende i Norge, köp eller sälj via en fastighetsmäklare, eller hyr ut ditt eget hem. Varje steg, från den första sökningen till det undertecknade kontraktet, hanteras i kundportalen.
Uppdaterad 5 november 2026
Fyra sätt
Fyra sätt att hitta, hyra eller sälja en bostad
Sök, boka, skriv under och följ varje steg på ett och samma säkra ställe, med vårt bostadsteam bakom dig.
Långtidsuthyrning
Lägenheter och hus för privatpersoner, familjer och medarbetare som relokeras av sin arbetsgivare.
- Bostäder i Norge, annonserade i portalen
- Stöd för familjer och medarbetare
- Ansök och skriv under via portalen
Köp och sälj bostad
Köp eller sälj en bostad i Norge via en fastighetsmäklare (eiendomsmegler), med vår vägledning från den första visningen till det registrerade köpebrevet.
- Vägledning för köpare som är nya i Norge
- Annonser och bud på ett ställe
- Hjälp med bud, lån och pappersarbete
Hyr ut din bostad
Lägg upp din bostad och hyr ut den till internationella yrkesverksamma och lokala hyresgäster.
- Din annons i portalen
- Internationella och lokala hyresgäster
- Förfrågningar och kontrakt på ett ställe
Så fungerar det
Från första sökningen till nycklarna
Skapa ditt konto
Registrera dig i kundportalen. Ett konto räcker för alla tjänster.
Sök och skicka en förfrågan
Välj ett korttidsboende, ett långtidsboende eller en bostad till salu och skicka din förfrågan i portalen.
Skriv under och flytta in
Kontrakt, dokument och meddelanden finns kvar i ditt portalkonto, så att du alltid har dem till hands.
Bra att veta i Norge
De viktigaste norska reglerna för hyresgäster, hyresvärdar och köpare, kontrollerade mot de officiella källorna den 31 oktober 2026.
Ditt hyresavtal och uppsägning
Enligt hyreslagen (husleieloven) måste ett tidsbestämt hyresavtal som regel gälla i minst 3 år. Det kan vara kortare endast i vissa fall: 1 år för en källar- eller vindslägenhet i ett enfamiljshus, eller en bostad i ett tvåfamiljshus, där hyresvärden bor i samma hus; eller en kortare tid när hyresvärdens sakliga skäl anges skriftligt i avtalet. För ett tidsobestämt hyresavtal är uppsägningstiden 3 månader om ni inte kommer överens om något annat, räknat från den första dagen i nästa månad.
Deposition
Depositionen får vara högst 6 månadshyror. Den måste sättas in på ett depositionskonto (depositumskonto) i ditt namn, aldrig betalas kontant eller till hyresvärdens eget konto, och hyresvärden betalar kostnaden för att öppna kontot. En garanti, till exempel från NAV (den norska arbets- och välfärdsförvaltningen) eller ett försäkringsbolag, kan användas i stället.
Vad hyran kostar (2025)
Enligt hyresundersökningen från Norges statistiska centralbyrå (SSB) är den genomsnittliga månadshyran för en 2-rumslägenhet NOK 15 260 i Oslo och Bærum, NOK 11 870 i Bergen, NOK 11 850 i Trondheim och NOK 11 400 i Stavanger (2025). Nästa undersökning ska publiceras den 21 december 2026.
Hyreshöjningar och tvister
Hyran kan justeras en gång per år i takt med konsumentprisindex, med minst en månads skriftligt varsel. När hyran har löpt i 2 år och 6 månader utan någon annan ändring kan vardera parten skriftligen begära marknadshyra, som tidigast gäller 6 månader senare. Tvister prövas av hyrestvistnämnden (Husleietvistutvalget), som är en del av Husbanken sedan den 1 januari 2026 och där den genomsnittliga väntetiden är cirka 11 månader.
Köpa som utlänning
Varje köpare måste ansöka om koncession, fylla i en egenförsäkran om att koncession inte behövs eller visa att inget av detta gäller (den norska lantmäterimyndigheten, Kartverket). I de koncessionsblanketter som gäller från den 1 januari 2026 ställs villkor för fastighetens typ, storlek och användning, inte för köparens nationalitet: en bebyggd fastighet på upp till 100 dekar (100 000 m²) med högst 35 dekar odlad mark är normalt koncessionsfri. I kommuner med sänkt koncessionsgräns är en åretruntbostad koncessionsfri endast om du förbinder dig att den ska förbli en åretruntbostad, som används av dig eller andra.
Bud är bindande
Bostäder säljs normalt via en fastighetsmäklare med budgivning. Du lägger bud skriftligt via mäklaren; när ett bud har förmedlats till säljaren är det bindande fram till budets acceptfrist, och det finns ingen ångerrätt när du köper en bostad. Hemliga bud är förbjudna sedan den 1 juli 2025.
Dokumentavgift och övriga avgifter (2026)
När köpebrevet registreras utlöses en dokumentavgift på 2,5 % av fastighetens marknadsvärde. Tinglysningsavgiften är NOK 545 per dokument 2026, för köpebrevet och för ett pantbrev. Andelar i en bostadsrättsförening (borettslag) medför ingen dokumentavgift.
Regler för bolån (2026)
Enligt utlåningsförordningen (utlånsforskriften) får bankerna låna ut högst 90 % av bostadens värde, så du behöver minst 10 % i kontantinsats, och din totala skuld får inte överstiga 5 gånger din årliga bruttoinkomst. Du måste också klara betalningarna med en ränta som är 3 procentenheter högre, dock minst 7 %. Bankerna får göra vissa undantag varje kvartal.
Relaterade guider
Har du frågor om en bostad eller en fastighet?
Vårt bostadsteam hjälper dig gärna. Boka en konsultation eller kontakta våra kontor i Albertslund och Malmö: vi har inget kontor i Norge och arbetar digitalt via kundportalen.