Korttidsleie
Møblerte boliger for nyankomne, forretningsreiser og prosjektoppdrag, bestilt på nett for datoene du trenger.
- Møblerte boliger, klare til innflytting
- Fleksibel varighet på oppholdet
- Bestill på nett i portalen
Bolig
Leie, kjøpe og selge eiendom, alt gjennom én portal
Finn en møblert bolig for kortere tid eller et langsiktig hjem i Norge, kjøp eller selg gjennom en eiendomsmegler, eller lei ut din egen bolig. Hvert steg, fra det første søket til den signerte kontrakten, håndteres i kundeportalen.
Oppdatert 5. november 2026
Fire muligheter
Fire måter å finne, leie eller selge en bolig på
Søk, bestill, signer og følg hvert steg på ett sikkert sted, med eiendomsteamet vårt i ryggen.
Langtidsleie
Leiligheter og hus for enkeltpersoner, familier og ansatte som flytter med arbeidsgiveren sin.
- Boliger i Norge, lagt ut i portalen
- Hjelp til familier og ansatte
- Søk og signer via portalen
Kjøp og salg av eiendom
Kjøp eller selg en bolig i Norge gjennom en eiendomsmegler, med veiledning fra oss fra den første visningen til skjøtet er tinglyst.
- Veiledning for kjøpere som er nye i Norge
- Annonser og bud på ett sted
- Hjelp med bud, lån og papirarbeid
Lei ut boligen din
Legg ut boligen din og lei den ut til internasjonale fagfolk og lokale leietakere.
- Annonsen din i portalen
- Internasjonale og lokale leietakere
- Henvendelser og kontrakter på ett sted
Slik fungerer det
Fra det første søket til du får nøklene
Opprett kontoen din
Registrer deg i kundeportalen. Én konto dekker alle tjenester.
Søk og send en forespørsel
Velg et korttidsopphold, en langtidsbolig eller en eiendom til salgs, og send forespørselen din i portalen.
Signer og flytt inn
Kontrakter, dokumenter og meldinger blir liggende i portalkontoen din, slik at du alltid har dem for hånden.
Greit å vite i Norge
De viktigste norske reglene for leietakere, utleiere og kjøpere, kontrollert mot de offisielle kildene 31. oktober 2026.
Leiekontrakt og oppsigelse
Etter husleieloven skal en tidsbestemt leieavtale som hovedregel gjelde i minst 3 år. Den kan bare være kortere i bestemte tilfeller: 1 år for en sokkel- eller loftsleilighet i en enebolig, eller en bolig i en tomannsbolig, der utleieren bor i samme hus; eller kortere tid når utleierens saklige grunn er oppgitt skriftlig i avtalen. For en tidsubestemt leieavtale er oppsigelsestiden 3 måneder hvis ikke annet er avtalt, regnet fra den første dagen i måneden etter at oppsigelsen er gitt.
Depositum
Depositumet kan være på høyst 6 måneders husleie. Det skal settes inn på en depositumskonto i ditt navn, aldri betales kontant eller til utleierens egen konto, og utleieren betaler kostnaden ved å opprette kontoen. En garanti, for eksempel fra NAV eller et forsikringsselskap, kan brukes i stedet.
Hva husleien koster (2025)
Leiemarkedsundersøkelsen fra SSB viser en gjennomsnittlig månedsleie for en 2-romsleilighet på NOK 15 260 i Oslo og Bærum, NOK 11 870 i Bergen, NOK 11 850 i Trondheim og NOK 11 400 i Stavanger (2025). Neste undersøkelse kommer 21. desember 2026.
Økning av husleien og tvister
Husleien kan justeres én gang i året i tråd med konsumprisindeksen, med minst én måneds skriftlig varsel. Når husleien har stått i 2 år og 6 måneder uten andre endringer, kan hver av partene skriftlig kreve gjengs leie, som tidligst gjelder 6 måneder senere. Tvister behandles av Husleietvistutvalget, som har vært en del av Husbanken siden 1. januar 2026, og der den gjennomsnittlige ventetiden er om lag 11 måneder.
Kjøp som utlending
Alle kjøpere må søke om konsesjon, fylle ut en egenerklæring om at konsesjon ikke er nødvendig, eller vise at ingen av delene gjelder (Kartverket). Konsesjonsskjemaene som gjelder fra 1. januar 2026, stiller vilkår til eiendommens type, størrelse og bruk, ikke til kjøperens statsborgerskap: en bebygd eiendom på inntil 100 dekar (100 000 m²) med høyst 35 dekar dyrket jord er normalt konsesjonsfri. I kommuner med nedsatt konsesjonsgrense er en helårsbolig bare konsesjonsfri hvis du forplikter deg til at den fortsatt skal brukes som helårsbolig, av deg selv eller andre.
Bud er bindende
Boliger selges normalt gjennom en eiendomsmegler med budrunder. Du gir bud skriftlig gjennom megleren; når budet er formidlet til selgeren, er det bindende frem til akseptfristen, og du har ingen angrerett når du kjøper bolig. Skjulte bud har vært forbudt siden 1. juli 2025.
Dokumentavgift og gebyrer (2026)
Tinglysing av skjøtet utløser dokumentavgift på 2,5% av eiendommens markedsverdi. Tinglysingsgebyret er NOK 545 per dokument i 2026, både for skjøtet og for pantedokumentet. Andeler i et borettslag har ingen dokumentavgift.
Regler for boliglån (2026)
Etter utlånsforskriften kan bankene låne ut høyst 90% av boligens verdi, så du trenger minst 10% egenkapital, og den samlede gjelden din kan ikke overstige 5 ganger bruttoårsinntekten din. Du må også kunne betjene lånet med en rente som er 3 prosentpoeng høyere, og minst 7%. Bankene kan gjøre enkelte unntak hvert kvartal.
Relaterte veiledninger
Spørsmål om en bolig eller en eiendom?
Eiendomsteamet vårt hjelper deg gjerne. Bestill en konsultasjon, eller kontakt kontorene våre i Albertslund og Malmö: vi har ikke kontor i Norge og jobber digitalt gjennom kundeportalen.