الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار
التنقل العالمي والتنويع من خلال برامج CBI وRBI في دول أخرى. مطابقة البرامج، ودعم العناية الواجبة، وإدارة الطلبات، وخدمات ما بعد الموافقة للعائلات ذات الثروات الكبيرة. أما النرويج نفسها فلا يوجد فيها مسار قائم على الاستثمار.
مشهد ديناميكي في عام 2026
يتزايد إقبال الأفراد والعائلات ذوي الثروات الكبيرة، الساعين إلى التنقل العالمي والأمان والتنويع، على برامج الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) والإقامة عن طريق الاستثمار (RBI). وفي عام 2026، لا تزال هذه البرامج متغيرة: فبعضها يتوسع، وبعضها يخضع لتدقيق تنظيمي، وبعضها يتطور للحفاظ على نزاهته وقيمته، وبعضها أُغلق، مثل برنامج الجنسية للمستثمرين في مالطا والتأشيرة الذهبية في إسبانيا.
ستجد أدناه تعريفًا ببرامج CBI وRBI، وأبرز فوائدها، والدول الرئيسية التي تقدّمها، والمتطلبات والجداول الزمنية، وأحدث الاتجاهات، وكيف تقدّم Nordic Relocators الدعم.
لا يوجد في النرويج برنامج للجنسية أو الإقامة عن طريق الاستثمار. وتتطلب الجنسية النرويجية عادةً الإقامة في النرويج ثماني سنوات من السنوات الإحدى عشرة الماضية (ومدة أقصر لبعض الفئات)، والمسار الوحيد المرتبط بالأعمال لدى UDI (Utlendingsdirektoratet، مديرية الهجرة النرويجية) هو تصريح العمل الحر للأشخاص الذين يديرون مؤسستهم الفردية الخاصة في النرويج. أما البرامج الواردة في هذه الصفحة فهي في دول أخرى.
ما هي برامج CBI وRBI؟
الإقامة عن طريق الاستثمار (RBI)
يتيح للفرد الأجنبي الحصول على إقامة قانونية (مؤقتة أو دائمة) في بلد ما من خلال استثمار رأس المال، مثل العقارات أو السندات الحكومية أو مشروع تجاري. ومع مرور الوقت، قد يصبح كثير من حاملي إقامة RBI مؤهلين للإقامة الدائمة أو الجنسية وفقًا للقواعد المحلية.
الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI)
أكثر طموحًا: إذ يحصل المتقدم على الجنسية وجواز السفر مباشرةً (أو بعد فترة انتظار قصيرة)، عادةً من خلال تقديم مساهمة اقتصادية مؤهلة، مثل التبرع أو الاستثمار في العقارات أو في مشروع تجاري.
الفوائد الرئيسية
- التنقل العالمي: السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى دول كثيرة.
- نمط الحياة والأمان: إقامة بديلة أو "ملاذ آمن" في دول مستقرة سياسيًا.
- التخطيط الضريبي وحماية الأصول: أنظمة ضريبية مواتية أو هياكل قانونية حسب البلد.
- الوصول للأعمال والتعليم: تأسيس مشروع وتملّك عقار وإلحاق الأطفال بالمدارس والجامعات المحلية.
- استراتيجية الاحتياط: جواز سفر ثانٍ أو إقامة بديلة في حالات الطوارئ.
برامج الجنسية عن طريق الاستثمار النشطة (2026)
احصل على جواز سفر ثانٍ من خلال استثمارات مؤهلة في صناديق حكومية أو عقارات.
قارن بين أبرز وجهات CBI، والحد الأدنى لمبالغ الاستثمار، والجداول الزمنية للمعالجة، وإمكانية الوصول إلى منطقة شنغن، لتختار المسار المناسب لأهدافك.
| الدولة | نوع البرنامج | الاستثمار المطلوب | مدة المعالجة | الوصول إلى شنغن | المدة حتى الجنسية |
|---|---|---|---|---|---|
| تركيا | جنسية (CBI) | استثمار عقاري بقيمة 400,000 دولار | من 4 إلى 6 أشهر | تأشيرة مطلوبة | فوري |
| سانت كيتس ونيفيس | جنسية (CBI) | تبرع 250,000 دولار أو عقار 325,000 دولار | من 4 إلى 6 أشهر | نعم | فوري |
| أنتيغوا وباربودا | جنسية (CBI) | تبرع 230,000 دولار أو عقار 300,000 دولار | من 4 إلى 6 أشهر | نعم | فوري |
| دومينيكا | جنسية (CBI) | تبرع 200,000 دولار أو عقار 200,000 دولار | من 4 إلى 6 أشهر | نعم | فوري |
| غرينادا | جنسية (CBI) | تبرع 235,000 دولار أو عقار ابتداءً من 270,000 دولار | من 4 إلى 6 أشهر | نعم | فوري |
| سانت لوسيا | جنسية (CBI) | تبرع ابتداءً من 200,000 دولار (رُفعت الحدود الدنيا في عام 2024) | من 4 إلى 6 أشهر | نعم | فوري |
اتجاهات وبيانات CBI (2026)
- مؤشر CBI 2025: يواصل منح البرامج الكاريبية تصنيفات عالية من حيث الشفافية والعناية الواجبة والأداء.
- سانت كيتس ونيفيس: لا يزال في صدارة تصنيفات CBI، ويُنسب إليه الفضل في إصلاحات عززت الأمان والكفاءة والسمعة.
- التدفقات الكاريبية: تُقدَّر تدفقات CBI في دول ECCU بنسبة ملحوظة من الاستثمار الأجنبي المباشر، رغم المخاوف المتعلقة بالاستدامة والرقابة.
- البرامج الأوروبية الأقدم: قضت محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي بأن برنامج الجنسية للمستثمرين في مالطا يخالف قانون الاتحاد الأوروبي (القضية C-181/23، بتاريخ 29 أبريل 2025)، وقد أُوقف العمل به منذ ذلك الحين.
برامج الإقامة عن طريق الاستثمار النشطة (2026)
احصل على حقوق إقامة طويلة الأمد من خلال استثمارات مؤهلة، مع مسارات محتملة للجنسية.
قارن بين أبرز وجهات RBI، والحد الأدنى لمبالغ الاستثمار، والجداول الزمنية للمعالجة، وإمكانية الوصول إلى منطقة شنغن، لتختار المسار المناسب لأهدافك.
| الدولة | نوع البرنامج | الاستثمار المطلوب | مدة المعالجة | الوصول إلى شنغن | المدة حتى الجنسية |
|---|---|---|---|---|---|
| البرتغال | إقامة (RBI) | استثمار من €250,000 إلى €500,000 (لم تعد العقارات مؤهلة) | من 6 إلى 12 شهرًا | نعم | الجنسية بعد 10 سنوات (7 سنوات لمواطني دول CPLP) |
| اليونان | إقامة (RBI) | عقار من €250,000 إلى €800,000 | من 3 إلى 6 أشهر | نعم | جنسية بعد 7 سنوات |
| إيطاليا | إقامة (RBI) | استثمار من €250,000 إلى €2 مليون | من 6 إلى 12 شهرًا | نعم | جنسية بعد 10 سنوات |
اتجاهات ورؤى RBI
- تشديد العناية الواجبة: تواصل القواعد تشددها في عام 2026: فقد رفعت اليونان الحدود الدنيا للاستثمار العقاري، ولم تعد البرتغال تقبل الاستثمارات العقارية كما مدّدت شرط مدة الإقامة للحصول على الجنسية، وأغلقت إسبانيا برنامج التأشيرة الذهبية في أبريل 2025.
- وصول EU: تواصل برامج RBI جذب العائلات الساعية إلى الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية وحرية التنقل في أوروبا.
- الحضور الأدنى: على خلاف CBI، تشترط كثير من برامج RBI حضورًا فعليًا ضئيلًا، أحيانًا بضعة أيام في السنة فحسب.
- ولايات قضائية أخرى: تقدم التأشيرة الذهبية في الإمارات وبرنامج EB-5 في الولايات المتحدة أيضًا حقوق إقامة قائمة على الاستثمار. أما برنامج Start-up Visa في كندا فمعلّق ومغلق أمام الطلبات الجديدة.
المتطلبات الشائعة والعناية الواجبة
تتفاوت التفاصيل حسب البلد، لكن معظم البرامج تشترك في:
- حد أدنى للاستثمار: صندوق حكومي، أو عقارات، أو مشروع تجاري، أو سندات مؤهلة.
- إثبات مصدر الأموال: أصل الأموال موثق توثيقًا كاملًا.
- سجل جنائي نظيف: فحص الخلفيات صارم.
- البيانات البيومترية والهوية: التحقق مطلوب.
- الإقامة أو الحضور الفعلي: تشترط كثير من برامج RBI حدًا أدنى من الإقامة السنوية.
- الامتثال الضريبي والمالي: الالتزام بالتقارير الضريبية المحلية أو الدولية.
- إدراج الأسرة: الزوج/الزوجة والأطفال وأحيانًا الوالدان.
- قواعد إضافية: اللغة والتأمين الصحي والاندماج والنشاط التجاري.
الجداول الزمنية الاسترشادية
تعتمد الموافقة على الامتثال، والتوثيق، ونزاهة البرنامج، والعناية الواجبة، وتحدد كل دولة مدد المعالجة الخاصة بها. ولا يضمن أي برنامج الموافقة.
برامج CBI الكاريبية
من 3 إلى 6 أشهر
St. Kitts & Nevis (الأسرع)
من 90 إلى 120 يومًا
برامج RBI / التأشيرة الذهبية
من 3 إلى 12 شهرًا
كيف تساعد Nordic Relocators في CBI وRBI
دعم في كل خطوة، من اختيار البرنامج حتى الموافقة وما بعدها.
مطابقة البرامج والاستراتيجية
تحليل أهدافك (التنقل، والضرائب، ونمط الحياة) ومطابقتها مع برنامج CBI أو RBI مناسب.
تقييم الأهلية المسبق
استخدم أداة التقييم لدينا لاختبار الأهلية قبل استثمار الوقت والمال.
إعداد المستندات
التوجيه في إعداد المستندات المصدّقة والإثباتات والملفات، وتجهيزها للتقديم.
التعريف بفرص الاستثمار
التعريف بمشاريع عقارية أو صناديق أو مشاريع تجارية مؤهلة بموجب البرامج.
إدارة الطلب والتقديم
تنسيق التقديم عبر وكلاء معتمدين حكوميًا حيثما يشترط البرنامج ذلك.
دعم العناية الواجبة
إعدادك للتحقيقات في الخلفيات وتوضيح مصادر الأموال والرد على الاستفسارات.
إدراج الأسرة والمعالين
معالجة طلبات الزوج أو الزوجة والأطفال، وطلبات أفراد الأسرة الممتدة عند الإمكان.
خدمات ما بعد الموافقة
إصدار جوازات السفر وبطاقات الإقامة والتجديدات والامتثال المحلي والاندماج.
الحد من المخاطر والاستئنافات
معالجة الرفض أو التأخير؛ استئنافات وإعادة تقديم.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين CBI وRBI؟
تمنح الإقامة عن طريق الاستثمار (RBI) إقامة قانونية في بلد ما مقابل استثمار مثل العقارات أو السندات الحكومية أو مشروع تجاري، ويمكن أن تؤدي لاحقًا إلى الإقامة الدائمة أو الجنسية وفق القواعد المحلية. أما الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) فتمنح الجنسية وجواز السفر مباشرةً، أو بعد فترة انتظار قصيرة، مقابل مساهمة اقتصادية مؤهلة.
ما برامج الجنسية عن طريق الاستثمار المفتوحة في عام 2026؟
البرامج الواردة في جدولنا هي تركيا، وسانت كيتس ونيفيس، وأنتيغوا وباربودا، ودومينيكا، وغرينادا، وسانت لوسيا، بحدود دنيا للمساهمة تبدأ من US$ 200,000. وقد قضت محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي بأن برنامج الجنسية للمستثمرين في مالطا يخالف قانون الاتحاد الأوروبي (القضية C-181/23 بتاريخ 29 أبريل 2025)، وأُوقف العمل به منذ ذلك الحين.
هل لا يزال بإمكاني الحصول على تأشيرة ذهبية في البرتغال أو إسبانيا؟
يستمر برنامج البرتغال باستثمارات تتراوح بين EUR 250,000 وEUR 500,000، لكن العقارات لم تعد مؤهلة. وأغلقت إسبانيا برنامج التأشيرة الذهبية في أبريل 2025.
ما الذي تشترطه معظم البرامج؟
استثمار مؤهل، ومصدر أموال موثق توثيقًا كاملًا، وسجل جنائي نظيف، وفحوصات للتحقق من الهوية تشمل البيانات البيومترية. ويمكن عادةً إدراج الزوج/الزوجة والأطفال، ولا تشترط كثير من برامج RBI سوى إقامة قصيرة كل عام.
هل تقدّم النرويج الجنسية أو الإقامة عن طريق الاستثمار؟
لا. لا يوجد في النرويج أي من البرنامجين. والمسار الوحيد المرتبط بالأعمال لدى UDI هو تصريح العمل الحر: إذ يجب أن تدير مؤسستك الفردية الخاصة (enkeltpersonforetak) في النرويج، وأن تشارك مشاركة فعلية في إدارتها، وأن تتوقع ربحًا لا يقل عن NOK 341,373 سنويًا قبل الضريبة؛ ولا تؤهّل الشركة ذات المسؤولية المحدودة لذلك. وفي عام 2024، أوصت أغلبية لجنة المالية في البرلمان النرويجي (Storting) بعدم اعتماد مقترح لبرنامج تأشيرات للمؤسسين والمستثمرين. وتتطلب الجنسية النرويجية عادةً الإقامة في النرويج ثماني سنوات من السنوات الإحدى عشرة الماضية (ومدة أقصر لبعض الفئات)، وإتقان اللغة النرويجية شفهيًا بمستوى B1، واجتياز اختبار الجنسية (للأعمار من 18 إلى 67 عامًا)، إلى جانب شروط أخرى. وتسمح النرويج بازدواج الجنسية منذ 1 يناير 2020.
خطّط لاستراتيجية تنقلك الدولي
مع دعم متعدد اللغات، نركّز على الشفافية والامتثال ورحلة أكثر سلاسة، من اختيار البرنامج حتى الموافقة وما بعدها.
إخلاء المسؤولية: تقدّم هذه الصفحة معلومات عامة عن برامج الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار في دول أخرى. وتحدد كل دولة قواعدها ومبالغ الاستثمار ومدد المعالجة الخاصة بها وتغيّرها، وتبتّ في كل طلب. ولا يوجد في النرويج برنامج من هذا النوع (الوضع كما في 31 أكتوبر 2026). وهذه ليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. Nordic Relocators ليست شركة محاماة.