مسکن در نروژ

مسکن در نروژ: خانه‌تان را پیدا کنید، اجاره کنید یا بخرید

مسکن نخستین چالش واقعی است که بیشتر تازه‌واردان در نروژ با آن روبه‌رو می‌شوند. بازار در Oslo، Bergen و دیگر شهرهای بزرگ سریع حرکت می‌کند، صاحبخانه‌ها انتظار مدارک دارند و ودیعه‌ها در حسابی تنظیم‌شده نگهداری می‌شوند. چه بخواهید در نروژ آپارتمان اجاره کنید و چه خانه بخرید، ما شما را در اجاره (leie) و خرید (eie) راهنمایی می‌کنیم، از آگهی‌های تأییدشده تا یک قرارداد اجاره امضاشده که زیر husleieloven معتبر بماند.

شناخت بازار مسکن نروژ

نروژ هزینه‌های بالای مسکن را با حمایت قوی از مستأجر همراه می‌کند. بیشتر آگهی‌ها در بازار آزاد ظاهر می‌شوند، جایی که finn.no نقطه شروع رایج است، و آپارتمان‌های محبوب ظرف چند روز چندین متقاضی را جذب می‌کنند. صاحبخانه‌ها معمولاً پیش از انتخاب مستأجر، مدرک درآمد، قرارداد کار و معرف‌ها را می‌خواهند. دانستن نحوه کار بازار و قانون، تفاوت میان یک نقل مکان آرام و هفته‌ها سرخوردگی است.

رفتار بازار چگونه است

رقابتی در شهرها، با Oslo و Bergen که سریع حرکت می‌کنند و عرضه محدود در مناطق مرکزی

حمایت قوی از مستأجر، چرا که husleieloven حقوق روشنی درباره اجاره، اخطار و تعمیرات تعیین می‌کند

ودیعه‌های تنظیم‌شده که در یک حساب ودیعه جداگانه (depositumskonto) نگهداری می‌شوند

تفاوت منطقه‌ای، با اجاره‌بهای Oslo بسیار بالاتر از شهرهای کوچک‌تر و حومه‌ها

چگونه خانه شما را تأمین می‌کنیم

آگهی‌های تأییدشده که برای محافظت از شما در برابر کلاهبرداری و حفظ ودیعه‌تان غربال شده‌اند

جست‌وجوی شخصی‌سازی‌شده بر اساس بودجه، منطقه، خانواده و رفت‌وآمد

رزرو بازدیدها و در صورت نیاز، حضور در آن‌ها از طرف شما

بررسی قرارداد اجاره در برابر husleieloven، ترجمه‌شده به انگلیسی

راه‌اندازی درست حساب ودیعه (depositumskonto)

بررسی صورت‌اموال هنگام ورود، خدمات عمومی و ثبت آدرس

گزینه‌های مسکن در نروژ

خانه‌های مختلف برای مراحل مختلف یک نقل مکان مناسب‌اند. ما گزینه را با جایی که در فرآیند جابه‌جایی خود هستید تطبیق می‌دهیم.

مبله کوتاه‌مدت

مسکن موقت و مبله برای هفته‌های نخست شما در حین جست‌وجو.

قابل رزرو به‌صورت هفتگی یا ماهانه
مبله، خدمات عمومی معمولاً شامل می‌شود
بدون تعهد طولانی
ایده‌آل برای تازه‌واردان و کارکنان مأمور

اجاره بلندمدت (leie)

بازار اجاره استاندارد نروژ، معمولاً بدون مبلمان.

معمولاً یک دوره حداقلی، سپس تمدید‌شونده
مبلمان را خودتان تأمین می‌کنید
ودیعه در یک depositumskonto
تحت حمایت husleieloven

تعاونی‌های مسکن

خانه‌های تعاونی (borettslag) که به‌طور جمعی توسط ساکنان مالکیت می‌شوند.

اغلب هزینه ماهانه کمتر
فهرست‌های انتظار در مناطق محبوب
مدل مالکیت مشترک
گزینه پایدار و بلندمدت

خرید خانه (eie)

خرید خانه یا ملک سرمایه‌گذاری در نروژ.

وام مسکن معمولاً نیازمند یک fødselsnummer است
معرفی منابع سرمایه و تأمین مالی
هماهنگی با مشاور املاک و قرارداد
هزینه‌های سالانه ملک که باید برای آن‌ها برنامه‌ریزی کرد

از جست‌وجو تا کلیدها

اجاره در نروژ از مسیری روشن پیروی می‌کند. ما هر مرحله را پیش می‌بریم و مدارک شما را در یک پورتال نگه می‌داریم.

۱. جست‌وجو و فهرست کوتاه

ما آگهی‌های تأییدشده را با بودجه، منطقه، خانواده و رفت‌وآمد شما تطبیق می‌دهیم و هر چیزی را که ناامن به نظر می‌رسد کنار می‌گذاریم.

۲. بازدیدها

بازدیدها رزرو می‌شوند و در جایی که نمی‌توانید حاضر شوید، از طرف شما همراه با عکس و یادداشت انجام می‌گیرند.

۳. درخواست

ما بسته درخواست شما را آماده می‌کنیم: قرارداد کار، مدرک درآمد و معرف‌هایی که صاحبخانه‌ها انتظار دارند.

۴. قرارداد و ودیعه

ما قرارداد اجاره را در برابر husleieloven بررسی می‌کنیم، سپس ودیعه را در یک depositumskonto تنظیم‌شده راه‌اندازی می‌کنیم.

۵. اسباب‌کشی

بررسی صورت‌اموال، اتصال خدمات عمومی و ثبت آدرس شما در دفتر ثبت ملی.

حقوق مستأجر تحت husleieloven

قانون اجاره نروژ به مستأجران حمایت واقعی می‌دهد. ما اطمینان می‌دهیم که قرارداد اجاره شما این را بازتاب می‌دهد و می‌دانید در صورت بروز اختلاف به کجا مراجعه کنید. اختلافات اجاره می‌توانند به‌جای رفتن مستقیم به دادگاه، نزد هیئت حل اختلاف اجاره، Husleietvistutvalget، مطرح شوند.

قانون از چه چیزی محافظت می‌کند

افزایش‌های کنترل‌شده اجاره که از قوانین اخطار پیروی می‌کنند و نمی‌توانند دلبخواه باشند

دوره‌های اخطار مشخص که برای هم مستأجر و هم صاحبخانه اعمال می‌شوند

یک ودیعه محافظت‌شده که در یک depositumskonto نگهداری و در پایان قرارداد بازگردانده می‌شود

حل اختلاف از طریق Husleietvistutvalget

هزینه‌های فراتر از اجاره

برق، که بسته به فصل تفاوت زیادی دارد

هزینه‌های مشترک ساختمان (felleskostnader) در جایی که اعمال می‌شوند

اینترنت و تلویزیون، که معمولاً جداگانه تنظیم می‌شوند

بیمه محتویات، که شدیداً توصیه می‌شود

یک ودیعه، که معمولاً معادل چند ماه اجاره است

نگهداری، که بر عهده صاحبخانه باقی می‌ماند

مناطق برتر نقل مکان در نروژ

ما افراد، خانواده‌ها و تیم‌های شرکتی را در سراسر شهرهای اصلی و مناطق رفت‌وآمدی نروژ مستقر می‌کنیم.

Oslo

Sentrum، Frogner، Grünerløkka و St. Hanshaugen.

Bergen

بخش دانشگاهی، دریایی و انرژی.

Trondheim

شهر فناوری، پژوهش و دانشجویی.

Stavanger

نقش‌های انرژی، فراساحلی و صنعتی.

Tromsø

مرکز شمال نروژ، دانشگاه و پژوهش.

Drammen

منطقه رفت‌وآمدی Oslo بزرگ.

Oslo West

حومه‌ای، مناسب خانواده، با ارتباطات حمل‌ونقل قوی.

Bergen coast

محله‌های ساحلی و زندگی خانوادگی.

چگونه Nordic Relocators از مسکن شما پشتیبانی می‌کند

ما جست‌وجوی مسکن را از راهنمایی بازار تا روزی که کلیدها را تحویل می‌گیرید بر عهده می‌گیریم.

راهنمایی بازار

ما بازارهای اجاره و خرید، تفاوت‌های منطقه‌ای و انتظارات واقع‌بینانه را برای بودجه و شهر شما توضیح می‌دهیم.

جست‌وجوی ملک

ما آپارتمان‌ها و خانه‌های تأییدشده‌ای را که با نیازهای شما مطابقت دارند شناسایی می‌کنیم و یک فهرست کوتاه در پورتال شما قرار می‌دهیم.

هماهنگی با صاحبخانه

ما در درخواست، معرف‌ها و مذاکره کمک می‌کنیم تا پرونده شما نزد صاحبخانه‌ها برجسته شود.

بررسی قرارداد اجاره

ما قرارداد اجاره را در برابر husleieloven بررسی می‌کنیم و اصطلاحات کلیدی را به انگلیسی ترجمه می‌کنیم.

مسکن شرکتی

مسکن کوتاه‌مدت و بلندمدت برای کارکنان مأمور و تیم‌ها، با صورتحساب یکپارچه شرکتی.

خدمات عمومی و اسباب‌کشی

ما برق، اینترنت، حساب ودیعه و ثبت آدرس شما را هماهنگ می‌کنیم.

بیایید خانه‌تان را در نروژ پیدا کنیم

منطقه، بودجه و وضعیت خانواده خود را به ما بگویید، و ما بقیه را از طریق پورتال مدیریت می‌کنیم.

ارزیابی رایگان بررسی واجد شرایط بودن من

افراد

اتحادیه اروپا و خانواده

شرکت‌ها

نیروی کار و استعداد

اسکان و زندگی روزانه